|
 A sikeres lakástámogatást kivonják a forgalomból
A Bajnai kormány tervei szerint nyártól megszűnne a szocpol kedvezmény, valamint a kamattámogatásos hitelkonstrukciók. Végkiárusítás, vegye fel a támogatást még most!!! A szocpol kedvezményt az elmúlt években folyamatosan szűkítették, egyre kevesebben tudták azt igénybe venni. Várhatóan júliustól teljesen megszűnnek a kedvezmények...
A támogatási csomagnak számtalan eleme létezik, amelyet az átlagos halandó nem is igazán volt képes áttekinteni és a banki alkalmazottak számára is komoly kihívás volt az eligazodás a jogszabály rejtelmeiben.
Gondoltuk volna, hogy vissza fogjuk sírni ezt az agyongyötört támogatást is???
A lakástámogatási rendszer célja a fiatalok első lakáshoz jutásának elősegítése volt. Főleg az önerő feltétel biztosításában volt az állami támogatásoknak jelentős szerepe (állami garancia, megelőlegezett szocpol, stb.), de a kamattámogatás a hitelek törlesztésénél is nagy segítséget jelentett.
Megjegyzem, hogy az államnak a már megkötött szerződésekhez kapcsolódó kiadásai a magasak, ezen pedig a mostani megszorítás nem fog változtatni. A "fűnyíró elv" áldozatául esik egy sor olyan támogatás, amelynek megvonását sosem gondoltuk volna. Eddig egyik kormány sem meret a szocpolhoz nyúlni, inkább szigorították a feltételeket, de nyíltan megvonni tényleg politikailag is botorság....
Fogy a magyar és ez nem támogatás kérdése
Sajnos a lakástámogatási megoldások egyike sem volt képes a "gyermekvállalási hajlandóság" érezhető erősítésére, mivel a gond a fiatalok értékrendjében, életmódjában és párkapcsolatában keresendő. Ennek ellenére a bátor gyermekvállalóknak nagy segítséget jelentettek a lakástámogatási megoldások és azok a szociális juttatások, amelyeket várhatóan szintén megnyirbál az új kormány.
Ha valaki veszi a fáradtságot és utánna nyomoz, hogy mekkora a baj a népesség fogyása terén, akkor döbbenten látja, hogy nem tudjuk megmondani, hogy kik fognak lakni a Kárpát-medencében 50-100 év múlva.
Hogyan fogunk lakáshoz jutni?
Önerőt saját vagy állami pénz hiányában még két forrásból lehet teremteni: egyik a személyi kölcsön, melynek 30-33%-os THM-e és egyéb vonatkozású kockázatai minden ép eszű embert el kell hogy riasszanak, a másik pedig a pótingatlan bevonása fedezetként. Ez utóbbi megoldás megint a szülők áldozatvállalását jelenti. Ahonnan az állam kivonul, ott a családnak kell segítenie.
Régi emlékeimben élnek még a szoci fénykorában zajlott közös házépítések (kaláka), melynek nyomai minden településen láthatóak: rosszul, igénytelenül megépített, de olcsó házak.
Lehet, hogy ismét ez lesz a megoldás a lakhatási gondjainkra?
A tapasztalatok szerint a válság előtti egy-két évben már nem sorakoztak tömegek a kamattámogatott hitelekért és a "szocpol változatokért", a tömegek számára a svájci frank illetve euró alapú hitelek jelentették a jobb választást, vagy a lakásvásárlás egyedüli módját. (Mert a bankok ezeket preferálták, akciózták és hirdették). Az elmúlt időszakban a teljes piac 15-20 százalékára becsülték a szocpolt igénybe vevők körét a hitelezéssel foglalkozó ingatlanosok. A jelenleg befagyott lakáspiacnak a támogatások megszüntetése további csapást jelent, hiszen sokan csak így voltak képesek az önálló otthon megteremtésére, ez a réteg most kivár és további hosszú éveket tölt a szülői háznál vagy albérletben.
Megoldás lehet a bérlakás?
A jelenlegi helyzetben nagy jövő állhat a bérlakások előtt, bár a dolog igazán csak állami vagy banki támogatással működhetne. A piac beszűkülése és a nehéz gazdasági helyzet miatt azonban eljöhet az az idő, amikor az albérletek mellett a nem szociális, hanem piaci alapon értékesített bérlakások számára is beköszöntenek a jó idők.
Ennek azonban olyan akadályai vannak, amelyek nehezen lesznek megváltoztathatóak. Részben a fejekben felépült falakra (lakástulajdon "szentsége", a biztonság), valamint a kialakult árviszonyok, jövedelmi helyzet kérdéskörre gondolok.
Vegyük igénybe a támogatást, amíg lehet!
Megint kampány van. Már lassan hozzászokunk. Most nem kamatadó, nem sáreltörlés, devizakeret és Tesco akció, hanem a lakástámogatási lehetőségek megszünése miatt kell átgondolnunk, hogy amennyiben jogosultak vagyunk, akkor még júliusig vegyük igénybe a támogatásokat!
bankweb.hu
Tatár Attila
Legújabb a témához kapcsolódó cikkek:
Régebbi a témához kapcsolódó cikkek:
|
A jelenlegi gazdasági helyzetben minden fontos hitellel kapcsolatos lépés sorsdöntő lehet. Az ezzel kapcsolatos ügyeket nem szabad elsietni. Így az is fontos, hogy azon kevés számunkra rendelkezésre álló időben, milyen módon közelítjük meg hitel kérelmünk megfelelő kiszolgálásának lehetőségét. Minden fontos döntést egy megfelelő helyzetértékelésnek kell követnie. Jelenleg egy rossz irány, nem csak időben veti vissza hitelügyintézésünket, hanem súlyos pénzügyi katasztrófát is okozhat.
