Az engedélyezett és a folyósított lakáscélú hitelek száma és összege továbbra is csökkenő tendenciát mutat a Központi Statisztikai Hivatal szerint. Az idei első fél évben mért adatok alapján a tavalyi év végihez képest stagnálás figyelhető meg a hitelek számában és az állomány összegében.

Az adatokat 21 bank, 3 jelzáloghitel- intézet, 139 takarékszövetkezet kimutatásai alapján mérték. Idén június 30- án a lakáshitelek készlete 3.894 milliárd forint volt, ez a tavalyi év GDP 15 százaléka. Az állomány 62 százalékát devizaalapú lakáshitelek képzik.

2002 és 2003 között volt a leglendületesebb a növekedés, az állomány 12 hónap alatt a teljes összeg hétötödével növekedett. A tavalyi év végi adatokhoz viszonyítva a növekedés megállt. A hitelállomány 63 %- a bankoknál, 33 %- a pedig a jelzálog- intézeteknél, 4 %-a pedig a takarék- és a hitelszövetkezeteknél jelent meg. Hitelminősítés szempontjából csupán 2 százaléknyi hitel kapott rossz elbírálást, ami tavaly kezdett növekedni.

Az első félévben a lakáscélú hitelek 27 százalékát támogatta az állam- az ezt megelőző évben mért 8 százalékkal szemben. A változás a devizaalapú hitelek visszaszorulásából kifolyólag keletkezett. Az egyik oka a csökkenésnek az, hogy a bankok tavaly év végén és idén év elején felfüggesztették ez irányú tevékenységüket, a másik ok pedig a forint árfolyamának  a gyengülése.

A bankok javára idén óriási elmozdulás vehető észre- ezzel szemben a jelzálogintézeteknél az ötödére csökkent az engedélyezett lakáscélú hitelek összegének az aránya. A mért időszakban egy ügyfélnek átlagosan 6 millió forintot engedélyeztek hitel gyanánt, az előző évhez képest 5 százalékkal kevesebbet. A folyósított lakáshitelek és összegében is változás mutatható ki: az elmúlt évekhez képest mintha elvágták volna az emelkedést. A tavalyi évhez képest főleg használt lakás vásárlására fordították az igényelt hitelt- ezzel bőven elmaradt az építkezésre és új lakás vásárlására fordított hitelektől.

A hitelek futamideje- természetesen ingatlanra értendő- 15  év volt használt lakás vásárlása esetében, a mért adatok szerint csökkent az átlagos futamidő, szemben a lakásépítés-, és új lakás vásárlása esetében a 18 éves futamidővel, ami viszont úgy tűnik, hogy emelkedni fog a közeljövőben.

• - Budapest Bank lakáshitel
• - Lakáshitel önerő nélkül - nem volt jó üzlet
• - Raiffeisen lakáshitel
• - Forint alapú lakáshitel
• - Lakáshitel - drasztikus csökkenés a hitel kihelyezésben

• - Lakáshitel október 1-től újra szociális alapon
• - A Lakáshitel általános tudnivalói
• - Lakásfelújító Hitel
• - Lakás építési hitel
• - Lakás Bővítési Hitel