Egy ingatlan garanciás hitel esetében előfordulhat, hogy a hitelt felvevő, a lakáshitel szerződés felmondása után, már nem az eredeti hitelezőjével találja magát szemben, hanem egy harmadik féllel, akinek az eredeti hitelező úgymond "eladta" a hitelszerződést.

Az Aegon Magyarország Hitel Zrt. szerint, az elmúlt időszakban nem érkezett hozzájuk panasz a hitelezettek részéről amiatt, hogy az eladott követelés vevője erőszakkal kiette volna őket a lakásukból. Tudomásuk szerint, az eladott követelések vevője minden esetben a jogszabályban előírtak szerint járt el, illetve a végső tulajdonosok is a törvényben meghatározott módon jutottak a lakásokhoz. A szóvivő kiemelte, hogy bármely panaszt amely a partnerükkel kapcsolatosan érkezik hozzájuk kivizsgálnak, és elvárják partnerüktől, hogy mindenben a jogszabályi normáknak és az Aegon Magyarország Hitel Zrt. által képviselt etikai kódexnek megfelelően járjanak el.
 
Abban az esetben, ha szükség mutatkozik a fedezetként bevont ingatlanok értékesítésére a bírósági végrehajtás esetén az ingatlanok jellemzően alacsonyabb áron kerülnek értékesítésre mint a becsült értékük.
 
A bírósági végrehajtási folyamat akár évekig is elhúzódhat, melynek során többletköltségek merülnek fel, míg a végrehajtáson kívüli értékesítés sokkal gyorsabb és költséghatékonyabb is lehet. Ebben az esetben a késedelmi kamat is alacsonyabb, az ingatlan gyorsabban kerülhet eladásra, a piaci értékének közelében. A legtöbb esetben, a szerződéses partnerük a zálogkötelezzettel együttműködve találja meg a legkedvezőbb ajánlatot tevő érdekeltet.
 
A bírósági végrehajtáson kívüli árverést csak azoknál az ügyfeleknél kezdeményezi a hitelintézet, amelyek huzamosabb ideig nem mutatnak fizetési hajlandóságot.
 
A hitelfelmondást követően, az Aegon Magyarország Hitel Zrt. több alternatív megoldást is felkínál hitlezettjei részére, azért, hogy így elkerülhesse a hitel fedezetéül szolgáló ingatlan elárverezését. Amennyiben az adós együttműködő, az árverés elkerülhető lehet. Arra is lehetőséget kap a hitelezett, hogy ingatlanát saját maga értékesítse, mert a gyakorlatba több hónap is eltelhet, addig míg a hitel fedezetéül felkínált ingatlant árverésre bocsátják.
 
A kölcsönszerződés felmondása előtt az adóssal többször, több módon is igyekeznek megállapodni illetve a fizetési nehézségeire közösen megoldást keresni, ajánlani.

• - A THM fogalma
• - Provident - kegyelmet kapott a gyorshitel specialista
• - A jelzálog hitelek előtörlesztési díját maximalizálták
• - Összehasonlítható hitelek a PSZÁF-nél
• - Hitel karácsonyra - lehet kedvező?

• - Emelkedik a fizetésképtelen cégadósok aránya
• - Lakáshitel mentőakció - ismét könnyít a kormány
• - Csökkenő hitel kihelyezés, több rossz adós
• - Hitel annak, aki vissza is tudja fizetni
• - Devizahitelünket átváltsuk forint alapú hitelre?