Hitelfelvétel feltételei - hogyan tegyük
2010. February 24. Wednesday 06:49


Rengeteget lehet hallani a bajba jutott adósokról, ezért a Banki Hiteltanácsadók Egyesülete a tapasztalatai alapján felhívja a figyelmet a legsűrűbben előforduló hitel gondokra, és a hitelekben rejlő csapdákra, illetve az elkerülésükre.



Oszd meg ismerőseiddel a hírt|



Túl kockázatos hitelcél


A legveszélyesebb felélés miatt felvenni a kölcsönt, illetve részletekre vásárolni. A fedezet nélküli hitelek azok amelyek a legnagyobb bajba sodorhatják az ügyfelet, mivel az ilyen esetek nagy részében a pénz elmegy, de a kölcsönt attól még havonta fizetni kell. A szabad felhasználású hitelekben is kockázat rejlik, mivel nincs külső kontroll, amely megszabná az adósnak, hogy mire költhet. A bankok sok hitelcélra kínálnak kölcsönt, fontos átgondolni, hogy mire is szeretné fordítani az igénylő az összeget, és ehhez mérten hitelt választani. A hitel igénylése előtt számba kell venni, a havi bevételeket, kiadásokat, így ki lehet számolni, hogy megmarad-e a kellő összeg a törlesztőrészletre. Csak így érdemes felvállalni a hitelt, mert bizonytalan anyagi helyzetben súlyos gondokat okozhat a hitel költsége.


Hitelcélhoz rosszul illeszkedő hiteltermék


A bankok sok hiteltípust kínálnak, lényeges olyat választani, amely megfelel a hitel céljához. A hitelekben rejlő csapda úgy kerülhető el, hogy igénylés előtt több banknál kell érdeklődni a kölcsönökről, miután az igénylő tisztában van vele, hol kaphatja meg a számára leginkább megfelelő kölcsönt, érdemes szaktanácsot is kérni a banki szakértőktől. Az idő hiány jelenősen megnehezíti a helyzetet, és emellett az ügyfelek a bankok felkeresésekor azt hallják, hogy náluk elérhető a legmegfelelőbb kölcsön, így nehéz a választás, főleg ha sürget az idő, ezért érdemes kívülálló szakemberhez fordulni. Ő segíthet a megfelelő kölcsön kiválasztásában, de fontos, hogy a jövendőbeli adós döntse el, melyiket szeretné választani, mivel a törlesztőrészletek őt fogják terhelni.


Önrész, saját erő nélküli hitel


Azok akik abból a célból veszik fel a hitelt, hogy valamilyen terméket részletre megvegyenek, általában hajlamosak drágább terméket választani, mint ha egy összegben kellene kifizetniük. A későbbiekben ez gondot jelenthet, mivel az árucikkek nagy része veszít az értékéből a megvásárlást követően, de a hitel a teljes árra számítandó. Abban az esetben, ha a hitel összege nem több a fedezet értékénél, és a saját erő mértéke megfelelően van meghatározza a gond kiküszöbölhető. Egyes termékeknél még inkább érdemes odafigyelni, mint például a plazma tv, az LCD tv, vagy a számítógépek, és a divatcikkek, mivel az innovatív termékek hamarabb veszítenek az árukból, min egy autó, vagy egy lakás.


Hibásan megválasztott futamidő


Sok esetben választanak hosszabb távú hiteleket, a törlesztők alacsonyan tartása miatt, de hosszú távon ez nem biztos, hogy megoldás, mivel a vásárolt termék elértéktelenedhet, vagy használhatatlanná válhat, vagy irreális szervízköltséggel tartható üzemben. Ezért érdemes az értékvesztés figyelembe vételét is bele kalkulálni a hitelválasztás előtt.


Túlvállalt törlesztés


A pillanatnyilag jónak tűnő lehetőségek, akár fizetési képtelenséggel járó gondokat is okozhatnak a későbbiekben, ha például az igénylő elveszíti munkahelyét, vagy megbetegszik, vagy akkora az árfolyam különbség, hogy nem tudja fizetni a törlesztő részleteit. Ez a probléma is elkerülhető, ha valamennyit sikerül félre tenni a bevételek és kiadások közötti összegből, így ha az ember rövid időre bajba jut, akkor is tudja törleszteni a hitelét.


Változó élethelyzetek

A bankok tisztában vannak vele, hogy a változásokra számítani lehet, ezért a hitelszerződésekbe bele is van foglalva, az adós úgynevezett változás bejelentési kötelezettsége, ezt sajnos sokan nem veszik figyelembe, vagy nem tájékoztatják a hitel igénylőt róla, a legrosszabb eset, ha félre informálják. A hitelt vállaló ügyfelek sok esetbe nincsenek is vele tisztában, hogy hibát követnek el, például csinosítgatják hitelre vett otthonukat, pedig minden árnövelő cselekedetről értesíteni kellene a bankot, és ő erre engedélyt is kellene adjon. Nem egy ok sorolható fel, ami a hitel azonnali felmondásához vezet, például a fedezeti engedély nélküli változtatása, vagy a fedezeti ingatlan tulajdon lapjára kerülő korlátozó bejegyzés.

Az áramszolgáltató vezetékjog bejegyzése során ez sok esetben meg is történik. Az előtörlesztés is csapdát jelenthet, a hitellel terhelt emberek nagy része, ha nagyobb összeghez jut, rögtön előtörleszti hitelét, ami a bankok szemében nem mindig pozitívum. A szerződésnél korábbi befizetést a bankok csak díj ellenében fogadják el, emiatt érdemes előre tisztában lenni vele, milyen előnyökkel jár az előtörlesztés, és ha mindenképp szükséges, akkor a díjbefizetés legalkalmasabb idejét kell választani, mivel így akár milliók is megtakaríthatóak.


Kapcsolattartási, kommunikációs hiányok és hibák


A hirtelen igénylők körében sajnos elterjedt tévhit, hogy amikor felveszik kölcsönüket, csak fizetniük kell a törlesztő részleteket, és ezzel le is zárul a hitelezési ügylet. Az sem igaz, hogy csak a hitel törlesztőivel való elmaradás vezethet a kölcsön felmondásához. Elkerülhetőek a csapdák, de szakértői segítséget kell kérni hozzá, akivel meg lehet beszélni, mivel is jár a hitel.


Jó tudni....


Az azonos célú és futamidejű hitel törlesztői között a banki ajánlatok között nagy különbségek lehetnek, ezeknek utána kell járni, hogy mi okozhatja a nagy mértékű eltérést. A magyarázat mögött lapulhat hátsó szándék is, vagyis például a törlesztés azért nem magas, mert az ügyfél eleinte csak a kamatokat fizeti, tőkét nem, ebben az esetben az időszak lejárta után nagyot emelkedik a fizetendő összeg, kombinált esetekben hosszú ideig nem kell tőkét törleszteni, ezért ha hamarabb vissza tudja fizetni az ügyél a tőkét, a bank által tervezet időnél, a hátralék nagyon magas lesz. Az opciós hitelek törlesztő részletei ezért kicsik, mivel a bank sem vállal nagy kockázatot, mivel az opció jelentése, hogy lejárt tartozás esetén a bank eljárás nélkül értékesítheti az ingatlant.

Az ügyfelek sok esetben tévhitben vannak a kezes témában is, mivel ez nem a bank egy kitolását jelenti, hanem az ügyfél érdekeit szolgálja. Mert ha az adós nem tudja fizetni a hitelét, azt egyértelműen felmondják, a kezes ilyen helyzetben egy esélyt jelenthet, a hitel megmaradására, ha a kezes törleszt helyette. Mondjuk ha az adós elveszíti munkáját és nem tud fizetni, a kezes megteszi helyette, mikor talpra állt, törleszti ő tovább, ez az esély kezes nélkül nem adatik meg.


Legújabb a témához kapcsolódó cikkek:
Régebbi a témához kapcsolódó cikkek:
 

Hiteligénylés



 Igényeljen hitelt kötöttségek nélkül


 

Ingyenes Online

Hiteligénylés


Hitel megoldásaink

A következő hitelek-re tudunk Önnek első kézből megoldást nyújtani

  1. BAR lista hitel - Aktív, passzív BAR finanszírozás 
  2. Szabad felhasználású hitel - jövedelem igazolás nélkül, akár svájci frank alapon is
  3. Lakáshitel - bővítés, felújítás, építés
  4. Hitelkiváltás - meglévő hiteleinek átdolgozása
  5. Adósságrendező hitel - ha fontos Önnek a havi hitel kiadás

  6. Gyors hitel - ha Ön 1 hét alatt pénzhez akar jutni

Keressen oldalunkon

Jó tudni!

A jelenlegi gazdasági helyzetben minden fontos hitellel kapcsolatos lépés sorsdöntő lehet. Az ezzel kapcsolatos ügyeket nem szabad elsietni. Így az is fontos, hogy azon kevés számunkra rendelkezésre álló időben, milyen módon közelítjük meg hitel kérelmünk megfelelő kiszolgálásának lehetőségét. Minden fontos döntést egy megfelelő helyzetértékelésnek kell követnie. Jelenleg egy rossz irány, nem csak időben veti vissza hitelügyintézésünket, hanem súlyos pénzügyi katasztrófát is okozhat.

Segítségünkkel, ami semmilyen kötelezettséggel nem jár, megkeressük önnek azt a hitel terméket, amivel a legjobb lehet az Ön számára. Minden fontos információra már akkor felhívjuk figyelmét, amikor ennek még nincsenek pénzügyi következményei.