Félnek a Japán Lakás Finanszírozási Ügynökségnél, hogy az intézmény az amerikai jelzálogóriások sorsára jut, mivel modelljükkel ez előbbieket követik - írja a Bloomberg.

A 429 milliárd dolláros eszközállománnyal rendelkező Japán Lakás Finanszírozási Ügynökség bejelentette, hogy új üzleti modellre van szüksége, mivel a Fannie Mae és Freddie Mac. két csőd közelbe jutott, amerikai jelzálogóriás megbukott gyakorlatát követte. 

A 429 milliárd dolláros eszközállománnyal rendelkező Japán Lakás Finanszírozási Ügynökség bejelentette, hogy új üzleti modellre van szüksége, mivel a Fannie Mae és Freddie Mac. két csőd közelbe jutott, amerikai jelzálogóriás megbukott gyakorlatát követte.
A japán kormány 2009 végéig dönt a lakás ügynökség jövőjéről, melyek között lehetséges opcióként a privatizáció is szerepel. Az intézmény vezetője szerint, mivel az amerikai mintát követik, ezért ha vállalat nyilvánosan- jegyzett társasággá válik, akkor vélhetően szükséges lehet az állami garanciavállalás. Az ügynökség vezetője szerint a két amerikai, állami tulajdonba vett bank egészen eddig működött sikeresen, amíg az eredeti céljait tartotta szem előtt, s nem kezdett magasabb profitot hajszolni. A vezető szerint ugyanakkor egy tőzsdén jegyzett társaság számára elkerülhetetlen a profit maximalizálási cél annak érdekében, hogy eleget tegyenek a részvényeseik elvárásainak.

A szervezet, melyet 1950 hozták létre, a Kormányzati Lakáshitel Vállalat néven, lakáshiteleket vásárol meg a pénzügyi intézményektől s ezeket mint jelzáloghitelen alapuló értékpapír adja el a befektetők számára. Egészen a tavalyi évig fő feladat azonban az volt, hogy közvetlenül a lakástulajdonosok számára nyújtson hitelt. A vállalat számára március 31-én záruló üzleti évben várhatóan 171,7 milliárd yenes ( 1,9 milliárd dolláros) veszteséggel kell számolniuk. Ugyanakkor a vezető hangsúlyozat, hogy az ügynökség nem volt jelent a subprime hitelek piacán, amelyek az USA lakáspiaci összeomlását hozták.

forrás: portfolio.hu

• - Jen hitel - nagy a veszély
• - Közel az 1 eurós szint - bedőlt a font
• - 2009-ben banki visszaesés
• - Ingatlan - már fél áron sem kell
• - Hiteltelen hitelek

• - Hitelreklámok - avagy, hogyan figyelmeztessünk
• - Hitel - még mindig devizában érdemes eladósodni
• - Hitel adósok adatainak megosztása
• - Hitel elutasítási hullám. Elkezdődött
• - Banki mentőcsomag visszafogottabban