Lakáshitel adókedvezmény 2010
2010. June 09. Wednesday 11:38


Az egyéni vállalkozók (akik február 15-ig kötelesek számot adni 2007-es jövedelmükről) igénybe vehető szja-kedvezményei  megszűnnek. A lakáshitel adókedvezménye is megszűnt tavaly január elsejével, de aki akkor már fizette a törlesztést, folytathatja ugyanazokkal a feltételekkel.


Oszd meg ismerőseiddel a hírt|


A 2006. december 31-ig érvényben volt rendelkezés értelmében a lakáshitel adókedvezmény a törlesztés megkezdésének évében és az azt követő négy adóévben lehet érvényesíteni az APEH tájékoztatása szerint. Akik jogosultak a kedvezményre 2010. évi bevallásukban csökkenthetik utoljára ezen a címen adójukat .A lakáscélra felvett hitel törlesztésébe beletartozik a tőketörlesztés (az előtörlesztést is ideértve), a kamatfizetés, a kezelési költség és a hitelfolyósítási díj. Ha az adós 2007. január 1-je előtt kamatot, kezelési költséget, hitelfolyósítási díjat fizetett, akkor adókedvezmény továbbra is jár neki, attól függetlenül,hogy törlesztette - e 2007. január elseje előtt a hitelt.

Vannak akik 2010. után is kaphatnak kedvezményt:

- azok az ügyfelek, akik megelőlegző kölcsönt vettek fel
- azok, akik sem szocpolra sem megelőlegző kölcsönre nem voltak jogosultak, de lakáshitelt vettek fel 2006. december 31-ig és van családi pótlékra jogosult gyermekük

Megelőlegező kölcsön

Megelőlegező kölcsönt olyan gyermektelen, vagy egygyermekes házaspár vehetett fel, (40 éves kor alatt), akik vállaltak egy vagy több későbbiekben megszületendő gyermeket. A kölcsönt csak új lakás vásárlására, építésére lehetett fordítani.(családi ház és ikerház tetőterében épített, vásárolt lakásra nem) A szülőknek a gyermekvállalási határidő eredménytelen letelte után kellett megkezdeniük a törlesztést. A törlesztési kedvezmény érvényesíthetősége akkor vetődik fel, ha a vállalt gyermek nem született meg, vagy a szülők elváltak a gyermek születése előtt és a kölcsön törlesztése már 2007. január 1-je előtt megkezdődött.A kedvezmény családi pótlékra jogosult gyermek után jár, ha a törlesztést elkezdték fizetni 2007.január elseje előtt.

Ha a kölcsönnek csak egy része volt megelőlegező kölcsön és a törlesztés elkezdődött 2007. január elseje előtt, akkor az adókedvezmény meghosszabbított ideig érvényesíthető ha a törlesztési időszakban a szülőknek lett családi pótlékra jogosult gyermeke. A bankkal kötött szerződésből ki kell derülnie, hogy a megelőlegező kölcsön részleges vagy teljes volt.

Mit takar a kedvezmény

Akik jogosultak a kedvezményre ( a fentiek alapján)  a következő feltételekkel vehetik igénybe:
- 15 millió forintig jár adókedvezmény az új lakásokhoz  - az éves törlesztőrészlet 40 százaléka igényelhető vissza
- 10 millió forintig használt lakás vásárlásához felújításához  - az éves törlesztőrészlet  30 százaléka, legfeljebb évi 120 ezer forint igényelhető vissza

A lakás bővítésére felvett hitel törlesztése csak akkor jogosít kedvezményre, ha a bővítés eredményeként a lakás alapterületének növelése révén a lakószobák száma legalább eggyel nő. A lakás-takarékpénztártól felvett hitelre csak akkor igényelhetünk adókedvezményt, ha a folyósított hitel áthidaló kölcsönnek minősül.

Nem jár adókedvezmény:

-annál a  felvett  személyi hitelnél, ahol az indok lakáscélú felhasználás volt. A kedvezmény csak a lakáscélú hitelszerződés törlesztéséhez jár.
- munkáltatói lakáscélú hitel törlesztéséhez sem.

Az adókedvezmény évi 3,4 millió forintos jövedelemig jár, 4 millió forintig fokozatosan eltűnik, felette pedig egyáltalán nem vehető igénybe.



 

Legújabb a témához kapcsolódó cikkek:
Régebbi a témához kapcsolódó cikkek:
 

Hiteligénylés



 Igényeljen hitelt kötöttségek nélkül


 

Ingyenes Online

Hiteligénylés


Hitel megoldásaink

A következő hitelek-re tudunk Önnek első kézből megoldást nyújtani

  1. BAR lista hitel - Aktív, passzív BAR finanszírozás 
  2. Szabad felhasználású hitel - jövedelem igazolás nélkül, akár svájci frank alapon is
  3. Lakáshitel - bővítés, felújítás, építés
  4. Hitelkiváltás - meglévő hiteleinek átdolgozása
  5. Adósságrendező hitel - ha fontos Önnek a havi hitel kiadás

  6. Gyors hitel - ha Ön 1 hét alatt pénzhez akar jutni

Keressen oldalunkon

Jó tudni!

A jelenlegi gazdasági helyzetben minden fontos hitellel kapcsolatos lépés sorsdöntő lehet. Az ezzel kapcsolatos ügyeket nem szabad elsietni. Így az is fontos, hogy azon kevés számunkra rendelkezésre álló időben, milyen módon közelítjük meg hitel kérelmünk megfelelő kiszolgálásának lehetőségét. Minden fontos döntést egy megfelelő helyzetértékelésnek kell követnie. Jelenleg egy rossz irány, nem csak időben veti vissza hitelügyintézésünket, hanem súlyos pénzügyi katasztrófát is okozhat.

Segítségünkkel, ami semmilyen kötelezettséggel nem jár, megkeressük önnek azt a hitel terméket, amivel a legjobb lehet az Ön számára. Minden fontos információra már akkor felhívjuk figyelmét, amikor ennek még nincsenek pénzügyi következményei.