Idén jelentős csökkenés történt a lakáshitelek terén, szeptemberig 58 százalékkal esett vissza a lakáshitelek kibocsájtása, az elmúlt évhez képest. Tavaly az év első 9 hónapjában 643 milliárd forintot adtak ki a bankok, az új lakáshitelt igénylő ügyfeleknek, ezzel szemben idén, ebben a periódusban ez az hitel összeg 268 milliárd forintra csökkent.

Sztanó Imre, az Erste Bank Hungary Nyrt. lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese elmondta, hogy idén nagy változás érzékelhető a lakáscélú hitelek deviza-összetétele terén is. Tavaly a lakáscélú kölcsönök nagy részét svájci frankban igényelték az ügyfelek. Idén a forintban felvett lakáskölcsönök összege 36 százalékot tett ki, míg az elmúlt évben, csupán 12 százalék igényelte forintban kölcsönét. Az euró alapú lakás hitelek 46 százalékra emelkedtek, míg a svájci frank 17 százalékra csökkent.

Sztánó Imre- azt is elmondta, hogy ebben az évben 13 százalékos növekedés volt a bankpiac lakossági hitelállomány szintjén. A tavalyi év szeptember végéig 8.879 milliárd forintot tettek ki a lakossági hitelek, ezzel szemben idén ez az összeg 7.817 milliárd forintra nőtt. A 900 milliárd forintos állománynövekedés többek közt a forint év eleji árfolyam zuhanásának tudható be.

A bankoknak oda kell figyelniük a kölcsönt felvevő ügyfelek reakcióira a megemelkedő törlesztő részletek miatt és új megoldásokat kell kínálniuk a fizetési nehézségekkel küszködő ügyfeleknek.

Egyik banknak sem érdeke, hogy a bajba jutott ügyfelek ne tudják fizetni havi törlesztő részletüket. Ezért az Erste bank bevezette a türelmi idő és a futamidő meghosszabbítását, illetve a csökkentett összegű fix törlesztő részleteket, így próbál segíteni a bajba jutott ügyfeleinek.

A bank a törlesztési biztosítást is bevezette, amit ha az ügyfél megköt, és a lakáshitele törlesztési ideje során elveszíti állását, a biztosító fizeti helyette egy ideig a kölcsönét. Nagyon népszerű lett ez a konstrukció az ügyfelek körében.

Az Erste bank egy nagyon kedvező megoldást dolgozott ki, hitelkártyás ügyfelei számára. Amennyiben a hitelkártyával rendelkező ügyfél 3000 forint feletti összegért vásárol kártyájával, 100 forintot jóváírnak az ügyfél jelzáloghitel törlesztési számláján.  Annak az ügyfélnek, aki az Erste banknál vezetett lakossági bankszámlájára utaltatja fizetését, és időközben elveszíti munkahelyét, a bank egy évig nem számítja fel a számlájához kapcsolódó számlavezetési díjat.

• - Lakáshitelek alakulása - tömeges csődök
• - Budapest Bank lakáshitel
• - Lakáshitel önerő nélkül - nem volt jó üzlet
• - Raiffeisen lakáshitel
• - Forint alapú lakáshitel

• - A lakáshitelek száma drasztikusan visszaesett
• - Lakáshitel október 1-től újra szociális alapon
• - A Lakáshitel általános tudnivalói
• - Lakásfelújító Hitel
• - Lakás építési hitel