Lakáshitelek alakulása - tömeges csődök
2010. január 20. szerda 20:17


Egy év alatt negyven százalékkal nőtt azon ingatlanok száma, melyeket végrehajtás vagy más adósságrendezési eljárás alá vontak. És ez még nem minden. Leginkább azon kereskedelmi nagybankok közül kerültek ki a jelentéstevők, melyek a tavalyi év második felében írták alá a nemrég életbe lépett magatartáskódexet.


Oszd meg ismerőseiddel a hírt|


Azok a pénzintézetek, melyek óriási THM-ek mellett adtak "veszélyes" jelzálog-hiteleket, nem mind írták alá a dokumentumot. Mintegy hatmillió hitel 27 százaléka késedelmes törlesztésű volt, amiből 95 százalék lakossági hitel, derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF)

A Banki Hitelkárosultak Egyesülete (BHKE) főtitkára Lénárd Mariann, emlékeztetett rá, hogy az egyesült már tavaly ősszel megjósolta ezt a problémát. Sokkal nagyobb veszélyhelyzetet jelent a már bedőlt hitelekénél is, az, hogy a családok lassan, de folyamatosan halmozzák az adósságokat és ez komoly válságba sodorhatja őket.

Ezeknek a családoknak általában épp annyi a jövedelmük, vagy valamivel kevesebb mint a hiteltörlesztő részlet. A tél beálltával nőni fognak a rezsiköltségeik, esetleg a munkahelyeiket is elvesztik. Ennek eredményeképpen, mivel elmaradásaik lesznek a közüzemi díjjakkal, rossz hiteleket és gyorskölcsönöket vesznek fel, vagy rosszabb esetben, ha már BAR listások, az uzsorások karmai közé futnak. Innentől már nincs visszaút, a hitelspirál kíméletlenül beszippantja őket.

Somogy megyében a statisztikák meglehetősen lehangoló képet mutatnak a jövedelmi szinteket és foglalkoztatás mértékét illetően, a vihar kitörni készül. A múlt évben, azon ügyfelek száma akik a BHKE-hez fordultak, 28 százalékkal nőtt. Ez százas nagyságrendet jelent, havi szinten. Sajnos Somogyban irodát sem tudtak nyitni, mindössze egy ingyen helységet kértek, de kérésük süket fülekre talált...

A BHKE főtitkára arra panaszkodik, hogy az önkormányzatokat nem érdekli a lehetőség, pedig ők helyben tudnák megoldani a pénzügyi tanácsadását és a jogi képviseletét a hozzájuk fordulóknak. Nem akarják elhinni az emberek, hogy bárki belekerülhet ebbe a helyzetbe, hiszen nem csak a tévében bemutatottak kerülhetnek bele és nem csak a szomszéddal történhet meg. Nem csak a lakosság de még az önkormányzatok sem hisznek az adatoknak, de még a saját szemüknek sem.

Leginkább azzal érvelnek a döntéshozók, hogy mindeddig nem volt egyetlen kilakoltatás sem a településükön. Ha idáig fajul a dolog, a segítség már későn fog érkezni. A már említett családoknak, akik egyre kilátástalanabb helyzetbe kerülnek, még jól jönne a segítségük. A dél-dunántúli régióban, már nem csak a lakossági hitelesek, de már a kis- és középvállalkozók is kezdenek egyre nagyobb bajban lenni - tolmácsolja a titkárnő a tapasztalataikat.

Derűlátóbban nyilatkozott Dahlberg Szilvia, az OTP Bank Nyrt. marketingszakértője: a piaci átlaghoz közeli mértékben változott a lakossági hitelek minősége is. A forintárfolyam stabilizálódása és az adósvédelmi programok, jótékony hatással voltak a hitelminőség romlására, mely lényegesen lelassult. Tavaly szeptemberig, a 90 napnál nagyobb késedelmű hitelek aránya a lakáshitelek esetében 6,3 százalék volt.

A szakértő szerint élethelyzethez igazodó adósvédelmi programjuk sikeresnek ítélhető, átmeneti törlesztőrészlet csökkentést, futamidő hosszabbítást és az eszközök kombinált igénybevételét kínálják. Az ügyfeleik nagy része még azelőtt felkereste őket, együtt keresve a megoldást, még mielőtt jelentős hátralékot halmozott volna fel.

Bankszövetség: a bankok nem akarnak lakástulajdonosok lenni

Körülbelül nyolc százalék lesz a tavalyi év egészére nézve azon lakossági hitelügyletek aránya melyek esetében a hitelhátralék fennállása meghaladja a 90 napot. Ez a szám ugyan háromszorosa a válság előtti aránynak, viszont még mindig jócskán alatta marad a bankok biztonsági szintjének. Müller János a Magyar Bankszövetség kommunikációs tanácsadója, kifejtette, hogy a bankrendszer biztonsága a betétesek számára is fontos tényező, amelyet a Magyar Nemzeti Bank stabilitási jelentése is alátámaszt, miszerint a magyar bankrendszer tőkeerős és kiváló a tőkemegfelelési mutatója.

A Bankszövetség képviselője kiemelte, hogy nagyon fontos számukra, hogy az adósok teljesíteni tudják a kötelezettségeiket, nem szeretnének a bankok lakástulajdonosok lenni. A kommunikációs tanácsadó a lakosság lelkére köti: ha a legkisebb valószínűsége fennáll a fizetési nehézségnek, azonnal keressék föl bankjukat, egy megfelelőbb konstrukció mielőbbi kidolgozása érdekében. A legtöbb ügyet a közüzemi szolgáltatók kezdeményezik, a bankok csak a törvényi kötelezettségük okán csatlakoznak. Müller János továbbá azt tanácsolja, hogy abban az esetben is keresse fel bankját az ügyfél, ha közüzemi tartozás miatt kerül bajba, úgy hoz a lakáshitele törlesztését veszélyeztetné, mert erre a helyzetre is tudnak megoldást találni.

Legújabb a témához kapcsolódó cikkek:
Régebbi a témához kapcsolódó cikkek:
 

Hiteligénylés


Igényeljen hitelt kötöttségek nélkül

 Ingyenes Online Hiteligénylés


Hitel megoldásaink

A következő hitelek-re tudunk Önnek első kézből megoldást nyújtani

  1. BAR lista hitel - Aktív, passzív BAR finanszírozás 
  2. Szabad felhasználású hitel - jövedelem igazolás nélkül, akár svájci frank alapon is
  3. Lakáshitel - bővítés, felújítás, építés
  4. Hitelkiváltás - meglévő hiteleinek átdolgozása
  5. Adósságrendező hitel - ha fontos Önnek a havi hitel kiadás

  6. Gyors hitel - ha Ön 1 hét alatt pénzhez akar jutni

Keressen oldalunkon

Jó tudni!

A jelenlegi gazdasági helyzetben minden fontos hitellel kapcsolatos lépés sorsdöntő lehet. Az ezzel kapcsolatos ügyeket nem szabad elsietni. Így az is fontos, hogy azon kevés számunkra rendelkezésre álló időben, milyen módon közelítjük meg hitel kérelmünk megfelelő kiszolgálásának lehetőségét. Minden fontos döntést egy megfelelő helyzetértékelésnek kell követnie. Jelenleg egy rossz irány, nem csak időben veti vissza hitelügyintézésünket, hanem súlyos pénzügyi katasztrófát is okozhat.

Segítségünkkel, ami semmilyen kötelezettséggel nem jár, megkeressük önnek azt a hitel terméket, amivel a legjobb lehet az Ön számára. Minden fontos információra már akkor felhívjuk figyelmét, amikor ennek még nincsenek pénzügyi következményei.