|
 Tények és tévhitek - Egyre több hitelt kérő magyar ügyfele van az osztrák bankoknak. Főként a határmenti megyékből, Zalából és Vasból járnak át euro alapú hitelért az ausztriai pénzintézetekhez.
Rugalmasság, kényelem és gyorsaság - általában
ezzel indokolják a magyar ügyfelek, hogy inkább az osztrák bankokhoz
fordulnak kölcsönért. Ugyanakkor már vannak olyan jelzések, hogy Ausztriában
felvett hitelek miatt kerülnek bajba az ingatlantulajdonosok -
jelentette a Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete /BHKE/.
Nálunk 2,9 %-tól kezdődik a hitelkamat! - mondja egy banki tanácsadó.
Nem tévedés, már ilyen alacsony kamattal is lehet hitelhez jutni, de általában 6-8 %-nál sehol sem magasabb, és ez már minden költséget tartalmaz. Ausztriában ugyanazokra az igazolásokra van szükség a hiteligényléshez, mint hazánkban, ám ezt leszámítva számos előnnyel kecsegtetnek az osztrák bankok ajánlatai.
A felsőőri bank tanácsadója elmondta: " Biztos az is közrejátszik, hogy itt alacsonyabb a kamatszint, kellemesebb a feltételek, például az állam is garantálja a hitelt."
A határmenti térségben szinte nincs olyan bank, ahol ne dolgozna magyarul beszélő munkatárs. A hazánkból érkező ügyfelekre is vonatkozik az osztrák banktitok, tehát pénzügyeikről nem tehetnek jelentést Magyarországnak. Itthon már sokan hallottak a kedvező osztrák hitelekről. Szerintük az is nagy előny, hogy ha a sógoroknak tartoznak az emberek, nem történhet meg, hogy a törlesztő részletek ilyen drasztikusan megemelkednek, mint hazánkban.
Néhány dolog, amit az osztrák hitelekről feltétlenül tudni kell:
* A legtöbb ausztriai bank már BAR tudakozványt kér a kérelmek mellé, és az aktív BAR-os ügyfelek elutasításra kerülnek
* Az osztrák bankok már nem szívesen hiteleznek magyar ügyfeleket, mert az eddig kihelyezett állományból nagyon sok a nem fizető ügyfél.
* Előzetes költsége gyakorlatilag nincs a hitelfelvételnek
* Utólagosan viszont a közvetítői díjjal együtt a felvett hitel összegének kb. 12%-a a költség, melyet levonnak a hitelből.
* Általánosan a felvehető hitel összeg a fedezetül felajánlott ingatlan forgalmi értékének 50%-a
* Munkáltató igazolást nem mindenhol kérnek, de a bírálat során személyesen kívánnak meggyőződni, hogy a hitel miből lesz fizetve.
* Kamatban semmivel sem kedvezőbb, mint a hazai bankok által kínált euró alapú hitelek.
* Kétnyelvű közjegyzői okiratba kell foglalni a hitel szerződést, ami a magyar banki okiratokhoz képest kb. kétszer annyiba kerül.
Egy magyar ügyfél hozzátette. "Hogyha ilyen olcsó, ilyen kevés kamattal föl tudják venni, ez az ember gondol inkább a fiatalokra, vagy bárkire, biztos, hogy megéri, csak azért ez nem jó Magyarországnak, nem jó a magyar bankoknak."
Az ausztriai állampolgárok szerint több szempontból is kedvező az ország számára, ha az osztrák ügyfelek mellett magyarok is vesznek fel hitelt.
Egy helyi osztrák lakos azt mondta:"Szerintem kedvező, hogy a magyar ügyfelek is megjelentek az osztrák bankoknál és egyre többen vesznek fel nálunk hitelt. Ha itt jobbak a lehetőségek, akkor használják ki, ráadásul ez Ausztria gazdaságának is jót tesz."
Korábban jellemzően azok a magyarok vettek fel hitelt az osztrák bankoktól, akik Ausztriában dolgoztak és euróban kapták a fizetésüket. A rendkívül alacsony kamatok miatt mára azoknak is megéri az osztrák pénzintézeteknek tartozni, akik Magyarországon laknak és dolgoznak.
ingatlan.net
Legújabb a témához kapcsolódó cikkek:
Régebbi a témához kapcsolódó cikkek:
|
A jelenlegi gazdasági helyzetben minden fontos hitellel kapcsolatos lépés sorsdöntő lehet. Az ezzel kapcsolatos ügyeket nem szabad elsietni. Így az is fontos, hogy azon kevés számunkra rendelkezésre álló időben, milyen módon közelítjük meg hitel kérelmünk megfelelő kiszolgálásának lehetőségét. Minden fontos döntést egy megfelelő helyzetértékelésnek kell követnie. Jelenleg egy rossz irány, nem csak időben veti vissza hitelügyintézésünket, hanem súlyos pénzügyi katasztrófát is okozhat.
