A lakáshitel feltételek 2015-ben hogyan változnak? Mire kell felkészülnünk, hogy ha lakáscélú hitelben gondolkodunk? Nem árt résen lenni, mert nagy a kockázat még most is.
A lakáscélú hitelek közt sok olyan van, amivel hosszú távon nagy kockázatnak tesszük ki családunkat. Ilyen kockázat az, hogy a törlesztőrészletek kamata milyen szintű marad. Jelenleg a kormányzat abban érdekelt, hogy a kamatot alacsonyan tartsa. Meddig folytatható és mit hoz a jövő? A lakáshitelek feltételei 2015 ben szigorúak lesznek. Csak az kaphat kedvező hitelt, akinek adós múltja makulátlan, megfelelő nagyságú munkabér jellegű jövedelemmel rendelkezik és minden szinten leellenőrizhető. Azok az idők elmúltak, hogy minimálbér közeli munkabér esetén is lehetett lakáshitelünk. Csak azok hitelezhetőek, akik hosszú távon is olyan munkabérrel rendelkeznek, amivel ki tudják fizetni hitelüket.
Mik azok az alap kondíciók, amik jellemzik a lakáshitelek feltételeit 2015-ben:
- az igénylő rendelkezzen magyarországi lakcímmel
- minimum 3 hónapos munkaidőt tud érdemlően bizonyítani
- ha munkabére nem bankszámlára érkezik, akkor rendelkezik NAV jövedelem igazolással
- ha az igénylő vállalkozó, akkor akkor rendelkezik NAV nullás igazolással
- ha saját önereje eléri a minimum 25%-ot
- építés esetén rendelkezik építési engedéllyel
A fentebb felsorolt lakáshitel feltételek 2015-ben csak az alap elvárásokat tartalmazzák. Ez minden egyes hitelintézetnél eltérőek lehetnek. Ami biztos, hogy a megfelelő munkabér az egyik legfontosabb kritérium.
Érdemes arra felkészülni, hogy a jelenlegi olcsó forint alapú lakáshitel nem biztos, hogy 5 év múlva, vagy 20 év múlva ugyanilyen kedvező marad. Minden esetben rendelkezzük plusz erre elkölthető kerettel, mert egyéb esetben gyorsan elveszthetjük az addig befizetett összeget és ingatlanunkat is. Minden esetben törekedjünk arra, hogy csak annyi kölcsönt vegyünk fel, amit még egy 30-40%-os törlesztő részlet növekedés mellett is nyugodtan ki tudunk fizetni. Mint látható, a lakáshitel feltételi 2015-ben drasztikusan nem, de iránymutató módon a szigorítás felé halad. Érdemes ezért inkább csak annyit felvennünk, amennyire ténylegesen is szükségünk van és minden helyzetben ki tudunk fizetni.
