Nagyon fontos kérdés, hogy a lakáshitel új lakásra 2015-ben mennyire lesz igénylő barát, illetve, hogy mennyi hitelt vesznek fel az emberek.
Ez azért is fontos, mert köztudott, hogy új lakások, illetve a családi házak olyan kis számban épültek, illetve kerültek értékesítésre az elmúlt években, hogy feltétlenül lépéseket kell tenni annak érdekében, hogy elinduljon egy ellenkező irányú folyamat. Negatívan hatott a lakáshitelek felhasználást illetően a gazdasági válság is, és nem kis mértékben a deviza alapú hitelezés csődje, ami a fél országot hitelképtelenné tette. Közel 1,5 millió ember szerepel a KHR listában, akiknek egy része aktív, másik része passzív státuszban van nyilvántartva. Az építőiparnak szüksége van arra, hogy a lakáshitelezés újra felfutó ágba kerüljön, illetve a nagy állami, és céges megrendelésekre. A lakáshitel új lakásra 2015-ben várhatóan a következőképen fog alakulni.
A legtöbb kedvezmény, támogatás azoknak az ügyfeleknek jár, akik új lakást vásárolnak, vagy új családi házat építenek. A cél a lakásállomány fiatalítása, illetve jobb energetikai besorolású lakások építése, amellyel sokat lehet tenni a környezetvédelem ügyéért, illetve az energia megtakarításért is. Éppen ezért az állam támogatja a fenti célokat. Azok a személyek, családok, akik új lakást vásárolnak, építenek több féle támogatás, és kedvezmény között is válogathatnak. Ilyenek a különféle kamattámogatások, a lakásépítési támogatás, stb. Ezeket a támogatásokat a hitelt folyósító pénzintézeteken keresztül lehet elérni, illetve a lakáshitellel egy időben megigényelni. A felsorolt támogatások között a lakásépítési támogatás, vagy közismertebb nevén a szocpol, komoly segítséget jelent az új lakásban gondolkodó ügyfeleknek. Jó hír ezzel kapcsolatban, hogy 2015-ben várhatóan a szocpol összege a duplájára fog emelkedni. A lakáshitel új lakásra jellemzően a következő feltételekkel vehető igénybe várhatóan 2015-ben is. Nem szerepelhet az igénylő a KHR listában, bizonyítható kell, hogy legyen a hitelcél, amely ez esetben vagy egy adásvételi szerződés, illetve előszerződés, vagy az engedélyezett építési engedély lehet. Továbbá a hitel törlesztése a folyósító pénzintézetnél nyitott számláról történik, az igénylő rendelkezik vagy vonalas telefonnal, vagy előfizetéses, illetve kártyás mobillal, legalább 3 hónapos folyamatos munkaviszonnyal a mostani munkahelyén.
Tulajdonrésze az új lakásban legalább az 50 %-ot eléri, nincs köztartozása, és végül rendelkezik az új lakás vételárának 10 %-ának megfelelő önrésszel, amelynek az átutalását, kifizetését magánokirattal igazolni tud. Természetesen a lakáshitellel kapcsolatos feltételeket meg lehet találni a bankok honlapjain. Fontos azt is tudni, hogy a feltételek között lehetnek eltérések, amelyek az egyes bankok üzletpolitikájától is függenek, ezért 2014-ben is érdemes több bank ajánlatát átnézni, és a legkedvezőbbet elfogadni, illetve tőlük igényelni a hitelt.
